株式会社 月極倶楽部は、「２１世紀の賃貸革命｣と銘うち、従来の発想にとらわれない、 次世代のの賃貸住宅を提供するために設立致しました。

サブリースをテーマに賃貸物件の新しい貸し方、不動産オーナー様の収益の安定確保に努め、高利回り獲得に重点を置き、不動産オーナーはもちろん、 不動産業者の方々や不動産投資をお考えの方々にも メリットのある不動産活用の新たなシステムのご提案です。

具体的には、物件を借り上げて（利用料保証）マンスリーマンションとしての運営メリットの享受からマンスリーマンションの稼働率アップ、オペレーション代行、客付け、リーシング、空室対策、物件の収益改善からSEO対策、ホームページ作成、既存ホームページのSEOコンサルタントまで収益物件の黒字経営に向けたお手伝いをさせていただきます。

したがって、月極倶楽部フランチャイズ（加盟店登録）により、時代のトレンドに対応した賃貸経営の道標が得られることになります。

加盟店の皆様には、地域や実情にあった個別対策のご提案もありますので、黒字安定経営に向けて当社、加盟店になることを是非、お勧めいたします。

Ⅰ　コンセプト

1　賃貸顧客の多様化するニーズに対応する貸し方、借り方（利用の仕方）のビジネスモデルの提案。

2　敷金、礼金、保証人不要、保証会社の保証も必要ないプラン等、既成概念にとらわれない貸し方のプランを多 数用意し、家具付賃貸～選べる家具の賃貸までバリエーションも豊富に新しい賃貸システムをプロデュースしていきます。

3　不動産を貸す事に関してトランクルーム、SOHOオフィス、コンテナ他常に新しい企画と提案をしていきます。

4　サブリースをテーマにホテル、高齢者賃貸住宅、介護、医療施設等サブリースを通して収益の安定確保に努めます。

1　 東京都内を中心に約2,000室を展開中（2003年4月現在）。
　　 北海道から沖縄まで全国どこでも！フランチャイズ化計画実行中！！

1　月極倶楽部FC物件（ビジネス／リゾート／シティホテル／アパート・マンション）に顧客（月極倶楽部会員）を

　　紹介。

2　トータルニーズに対応する豊富な物件をご用意し、連携を図る事により各業界の活性化に繋げます。

Ⅱ　広告展開

1　賃貸物件を探す、宿泊所を探す時、お客様の約80％がまず、はじめに、インターネットで物件を探すと言われ　　ています。

2　インターネットの検索エンジンでの上位に表示される事が最重要課題であり、上位ランクにあがるように努力し

　　て集客効果を上げます。

1　業者間の連携、相互リンクによりお互いの集客の相乗効果を図ります。

1　フジテレビやTBSをはじめ様々なニーズに対応した時間帯、番組枠でのCMを月刊120本発信！
　　時節柄、ラジオコマーシャルや広告雑誌媒体に変わる場合も有り。

2　ラジオコマーシャルや待ちうけ音声にも月極倶楽部の宣伝。

3　雑誌広告。一般住宅誌から専門誌に至るまで幅広く営業をフォローします。

4　インターネット・ホームページ、講演会での営業展開も万全です。

Ⅲ　システム

1　マンスリーマンションは、かばん一つでご利用できる家具付賃貸。敷金、礼金、保証人なし（物件により保証人不要の場合あり）等、一般の賃貸借契約とは異なる賃貸で、高稼働率、高収益を得やすいマンション運営方法です。

1　賃貸物件、不動産の有効活用にサブリースのノウハウを駆使して、オーナー様、業者様の利益確保に努め、マンスリーマンション運営、トランクルーム、マンスリーレンタカー等、付加サービスのノウハウも提供して相互WIN-WINの仕組みを作ります。

2　マンスリーマンション、サブリース事業に関して、運営ノウハウの享受等、懇切丁寧にご説明させて頂きます.

3　同事業に関するオペレーションシステムの販売。

4　同事業の運営管理マネジメントの提供。

5　会員制度による顧客囲い込み戦略によるお客様の加盟店への送客。

6　各種業務改善、収益改善の提携業者価格でのご支援。

7　提携業者様（FC)価格で、SEO対策やパンフレット作成、弊社会員様向けのメルマガ、物件情報パンフ

　　レットにも掲載。

7　独自の情報交換ネットワークシステムにより、送客、ビジネスのご質問等情報交換を行います。

8　すでに事業展開されている事業者様には、オペレーションシステムなしで、物件を当社ホームページにて掲載・募集することも可能です。

※　加盟金に含まれるものと別途料金（FC価格）がかかる内容がありすのでご確認ください。

1　グループ企業の親会社は、不動産投資と運用のコンサルタントのプロ集団。

2　空室対策、稼働率UP、収益物件の提案の仕方、土地の仕入から収益物件の設計、施工までトータルサポー　 　　トから提案まで可能です。

3　建築物件情報、土地仕入、M&A物件情報等業者間同士のプレ情報もたくさん仕入れることもできます。

4　たしかにホームページでの集客が主力の事業ですが、個別エリア戦略、顧客（得意先）開拓のお手伝いも他　 　 社にはないサービスもあります。

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Ⅳ　加盟のご案内

1　加盟金　500,000円　退会時には50％償却後、残金25万円を返金。

2　物件情報掲載料、初期設定料金　15,000円/一物件　　更新料5,000円/一物件。

3　物件掲載料金、月々の掲載料は無料。

4　送客、成約した場合は成約料金の10％を管理費としてお支払いただきます。

5　既存会員様のご紹介は、加盟金等の割引きもあります。

6　別途、のぼり、看板、物件前に置く月極ブランド備品等あり、ご注文数により、料金は異なります。

7　その他、キャンペーン広告のみのお取扱や、相互リンク等もご相談に応じます。

※　尚、加盟金には、初期インフラ整備準備の経費が含まれます。

Ⅴ　FCお問合せ

①　メールでのお問い合わせ　　　　こちらから！

②　お電話からのお問い合わせ　　TEL 03-5489-8492　FAX　03-5925-1037